В рамках проекта покупки недвижимости возможно получение финансовой помощи. Кредит Housing Action (также называемый 1% -ным жилищным фондом) является одним из них. Это также дает возможность финансировать работу в основном доме. Узнайте все, что вам нужно знать о кредите Action Logement.
- Условия
- Работает
- Операция
- Зонированный
- Ставка
- Моделирование
Вы хотите стать владельцем? Вы знаете кредит от Action Logement? Эта система позволяет финансировать покупку старой или новой недвижимости, которая может составлять до 30% от суммы вашего приобретения, и по в значительной степени льготной ставке. Однако будьте осторожны, он доступен не всем (читайте ниже). Эта помощь, в частности, зависит от условий дохода. Хотите узнать больше ? Проконсультируйтесь с нашей специальной статьей без лишних слов. В контексте кризиса со здоровьем из-за коронавируса (Covid-19) Action Logement создала несколько систем помощи. Вы можете найти их все, нажав здесь. В частности, организация разработала так называемую профилактическую помощь в связи с неоплачиваемым жильем или ипотекой на условиях ресурсов до 300 евро,что может касаться как сотрудников, так и соискателей.
Каковы условия получения кредита Action Logement?
Кредит Housing Action предоставляется для покупки основного жилья на следующих условиях:
- вы должны быть сотрудником или досрочно вышедшим на пенсию компанией частного сектора (за исключением сельскохозяйственного сектора), в которой работает не менее 10 человек.
- Приобретаемая недвижимость должна представлять собой старое жилье без работы или новое жилье, построенное на территории Франции, и соответствовать требованиям по энергоэффективности.
- размер кредита должен составлять от 7000 до 25000 евро (в зависимости от географического региона) и составлять максимум 30% от суммы приобретения.
- срок погашения не может превышать 20 лет .
Из чего состоит ссуда Housing Action?
Ссуда Housing Action может также финансировать работы, которые будут выполняться в основном месте проживания заявителя. Рассматриваемая работа должна выполняться профессионалом и может касаться: улучшения или ремонта энергии, расширения жилья, приспособления собственности к ситуации с ограниченными возможностями и т. Д. Этот рабочий кредит ограничен 10 000 евро и позволяет вам получить фиксированную ставку в размере 1%. Это без административных сборов или гарантий, а также без обязательств по страхованию.
Как кредит на покупку работает в старом и новом?
Кредит Housing Action позволяет финансировать старую или новую недвижимость.
- Если это старое жилье (без работы), сумма выплачивается не позднее, чем через 3 месяца после приобретения.
- Если это новый дом, ссуда Action Logement может финансировать завершенную недвижимость (но еще не заселенную) или строящуюся, или приобретение земли, предназначенной для размещения строительства. Она должна соответствовать требованиям RT 2012. Сумма выплачивается через 1 год после объявления о завершении работы или через 3 месяца после первого занятия.
Заявка на получение кредита Housing Action подается работодателю, который может решить зарезервировать его для людей, находящихся в трудных ситуациях (инвалидность, ограниченные ресурсы), в чрезвычайных ситуациях (профессиональная мобильность) или для новых покупателей.
Почему мы говорим о «зоне» в контексте кредита Action Logement?
«Зона» обозначает географический сектор, в котором находится жилье, являющееся предметом проекта приобретения. Зона A и A bis обозначает агломерацию Парижа (включающую 76 муниципалитетов Ивелин, О-де-Сен, Сен-Сен-Дени, Валь-де-Марн и Валь-д'Уаз), Лазурный берег, французская часть столичного региона Женевы, а также некоторые агломерации или муниципалитеты, где арендная плата и цены на жилье очень высоки. Зона B1 обозначает определенные крупные агломерации или муниципалитеты, где арендная плата и цена жилья высоки, часть больших пригородов Парижа, не расположенных в зоне A bis или A, и несколько дорогих городов. Зона B2, со своей стороны, нацелена на центральные города некоторых крупных агломераций, внешнее кольцо вокруг Парижа не находится в зоне A bis, A и B1,некоторые муниципалитеты, где арендная плата и цены на жилье довольно высоки, муниципалитеты Корсики не расположены в зонах A или B1. Зона C обозначает остальную территорию.
Зонирование муниципальных образований в соответствии с постановлением от 1 августа 2014 года позволяет определить размер, из которого можно получить выгоду:
| Суммы (в евро) | Зоны | |||
| А и А бис | B1 | Би 2 | VS | |
| Полы | 15 000 | 15 000 | 7 000 | 7 000 |
| Потолки | 25 000 | 20 000 | 15 000 | 10 000 |
Он также устанавливает лимит ресурсов. Найдите здесь все потолки ресурсов в зависимости от района, в котором находится ваше жилье.
По какой ставке можно взять кредит Action Logement?
Преимущество ссуды Action Logement заключается в выгодной ставке, которая предоставляется для финансирования части покупки недвижимости. Действительно, этот кредит работодателя предоставляется по фиксированной и регулируемой ставке, равной ставке ливрета А, действовавшей на 31 декабря прошлого года, при условии, что существует нижний предел в 1%. Поскольку с 2020 года ставка livret A установлена на уровне 0,5%, это означает, что ссуда Action Logement предоставляется по льготной ставке 1% и применима ко всем заемщикам.
Можем ли мы провести имитацию жилищного кредита в рамках акции?
Вполне возможно провести имитацию, чтобы узнать сумму ссуды Housing Action, из которой можно извлечь выгоду, и, таким образом, уточнить свой план финансирования в рамках своего проекта покупки недвижимости. Сайт Action Logement предлагает пример симулятора, который работает как со старым, так и с новым. Он очень прост в использовании, так как достаточно заполнить три поля: почтовый индекс муниципалитета, в котором находится жилье, сумма займа и желаемый период возврата.