IFI 2020. Теперь у вас есть время до полуночи воскресенья, чтобы оплатить налог на недвижимость онлайн. Напомним, IFI касается налоговых домохозяйств, чистое налогооблагаемое состояние которых превышает 1,3 миллиона евро.
- Дата платежа
- Расчет
- Порог и масштаб
- Уменьшение
- Моделирование
- Декларация
[Обновлено 17 сентября 2020 г. в 9:05] Планировали ли вы платить налог на имущество чеком? Слишком поздно. Крайний срок назначен на вторник, 15 сентября. У вас есть всего несколько дней, чтобы произвести оплату онлайн на налоговом сайте: у вас есть до полуночи воскресенья, 20 сентября! Войдите в свой личный кабинет, указав свое налоговое уведомление и свой RIB. Напоминаем, что онлайн-платеж является обязательным, если сумма вашего налога превышает 300 евро. Все еще не получили налоговое уведомление? Не паникуйте. В некоторых случаях у налогоплательщиков должен соблюдаться крайний срок (16 ноября или даже 21 ноября для онлайн-расчетов). Чтобы найти свое налоговое уведомление, перейдите на веб-сайт налоговой службы. Налог на недвижимое имущество (IFI) относится кналог, который заменил налог солидарности на богатство (ISF) 1 января 2018 г.Этот налог распространяется на домохозяйства, чье чистое налогооблагаемое состояние на 1 января превышает 1,3 миллиона евро. Примечание: налоговое домохозяйство для МФИ может отличаться от установленного для подоходного налога. Он включает либо одного человека, живущего отдельно, либо двух человек, живущих в паре. Расчет, порог, масштаб ... Здесь вы найдете всю информацию о налоге на недвижимость.
Какая дата платежа МФИ в 2020 году?
Чтобы узнать дату уплаты налога на недвижимость, сначала обратитесь к налоговому уведомлению. В зависимости от выбранного способа оплаты было установлено несколько дат:
- Вторник, 15 сентября: за нематериализованный платеж
- Воскресенье, 20 сентября в полночь: для онлайн-оплаты
Как объяснялось ранее, в ноябре могут применяться другие даты. Поэтому очень важно внимательно прочитать свой обзор.
Каков расчет МФИ в 2020 году?
Расчет налога на богатство недвижимого имущества осуществляется по тем же методам расчета, что и ISF. Он оценивается по кусочкам, начиная с первого налогооблагаемого евро. Размер налога на имущество, подлежащего уплате, определяется по той же шкале, что и ISF. Обратите внимание : порог ответственности МФИ установлен в размере 1,3 миллиона евро, но налог рассчитывается с части активов, превышающей 800 000 евро. Затем к каждому траншу активов применяется соответствующая ставка.
«Взрослые дети, чье наследство превышает 1,3 миллиона евро, могут быть прикреплены к налоговой семье своих родителей для декларирования доходов, но должны будут декларировать свой МФИ самостоятельно», - говорится в одном из специализированный сайт Минэкономики.
Какие активы облагаются налогом в МФИ?
Налог на недвижимое имущество включает все недвижимое имущество, находящееся в прямом владении (дом, здание и т. Д.), Но также и находящееся в косвенном владении: акции компаний по недвижимости (SCI), компаний по инвестированию в гражданскую недвижимость (SCPI). ) и компаний коллективного инвестирования в недвижимость (OPCI), а также земельные доли, принадлежащие 1 января налогового года .
Акции компаний также подпадают под действие нового налога на долю стоимости ценных бумаг, которая отражает собственность и имущественные права, принадлежащие компании. Финансовые вложения, сберегательные счета, страхование жизни и движимое имущество (автомобили, произведения искусства и т. Д.) Выходят из налоговой базы на недвижимое имущество. Также исключены недвижимость, предназначенная для профессиональной деятельности, и ценные бумаги компаний, занимающихся недвижимостью, когда налогоплательщик владеет менее 5% капитала компании.
Примечание. Обратите внимание, что при расчете учитываются активы, принадлежащие вашим несовершеннолетним детям и вашему супругу, но в отношении которых у вас есть юридические полномочия.
Каковы порог и размер налога на недвижимость?
Налоговый порог для налога на имущество сохраняется. Это касается налогооблагаемых чистых активов, превышающих 1,3 миллиона евро . Механизм ограничения, отмененный в 2019 году в связи с применением удерживаемого налога, предполагается восстановить. Он осуществляется на тех же условиях, что и ISF. Напоминаем, что это устройство снижает сумму налога, подлежащего уплате, чтобы все налоги (подоходный налог, международные финансовые институты и отчисления на социальное страхование) не вынуждали налогоплательщика платить сумму, превышающую 75% его дохода - в лимит 50 000 евро.
Прогрессивная шкала ISF сохраняется, как и налог на недвижимость . Он разбит на 6 налоговых категорий, ставки которых варьируются от 0,50% (для части активов от 800000 до 1,3 миллиона евро) до 1,50% (для части активов, указанных выше. до 10 млн евро).
| Чистая налогооблагаемая стоимость | Ставка налога |
|---|---|
| До 800 000 евро | 0% |
| От 800000 евро до 1,3 миллиона евро | 0,50% |
| От 1,3 до 2,57 миллиона евро | 0,70% |
| От 2,57 до 5 миллионов евро | 1% |
| От 5 до 10 миллионов евро | 1,25% |
| Более 10 миллионов евро | 1,50% |
Для налогооблагаемых чистых активов от 1,3 до 1,4 миллиона евро была введена система скидок. Сумма этого механизма рассчитывается следующим образом: 17 500 - (1,25% x сумма налогооблагаемого чистого капитала).
На налоговом сайте налоговые органы сделали тренажер доступным для налогоплательщиков. Вы должны указать собственность, которой вы владеете напрямую (основное жилье, здания, лес, леса, сельская собственность и т. Д.), Собственность, находящуюся в косвенном владении, ваши обязательства (другими словами, долги, связанные с работами, выполненными в течение года налог), расходы, подлежащие уменьшению налога, и верхний предел. После этого вы получите оценку .
Какое сокращение с МФИ?
Снижение на 30% для основного места жительства сохраняется за счет налога на недвижимость, при условии, что он не проводится через SCI.
Как смоделировать свой МФИ?
Налоговая администрация предоставила налогоплательщикам симулятор налогообложения недвижимости. Вы найдете один из 2020 года, нажав здесь. Как объяснялось ранее, вам нужно будет указать следующее:
- Товары, находящиеся в непосредственном владении: основное жилище (после вычета), другие построенные здания, древесина, леса и т. Д.
- Имущество, находящееся в косвенном владении
- Обязательства: долги по выполнению работ и прочие долги.
- Пожертвования организациям, представляющим общий интерес
Предупреждение: этот симулятор не стоит декларировать. «Ваша чистая налогооблагаемая база и ваши налоговые льготы должны быть указаны в евро, без цента», - уточняется.
Когда подается налоговая декларация?
МФИ необходимо декларировать одновременно с подоходным налогом. Следовательно, он следует по тому же графику и должен быть заполнен до крайнего срока, который зависит от метода декларирования и, если применимо, от департамента проживания. Обратите внимание, что налогоплательщики, которые уже облагались налогом солидарности на богатство, получили форму декларации в дополнение к форме 2042 декларации по подоходному налогу. Другие могут найти форму декларации в Интернете и загрузить ее (форма 2042-IFI). Затем необходимо перейти к оценке его активов.