Мы с братом находимся в совместной собственности и получаем арендную плату в магазине на сумму 34 500 евро. Должен ли каждый из нас заполнить декларацию 2044 года и составить бухгалтерскую ситуацию, чтобы снять плату за управление кондоминиума и таким образом разделить результат на два? Или, наоборот, каждый должен выбрать лучшее решение между 30% фиксированной ставкой или делением фактических затрат на два?
Ответить
Совместное владение означает, что каждый из вас владеет всей своей собственностью на определенную долю. Таким образом, каждый из вас будет облагаться подоходным налогом пропорционально вашим правам на собственность. Вы также можете вычесть сборы пропорционально вашим правам. Конкретно, если у вас равные права в совместной собственности, каждый из вас должен будет декларировать доход от собственности, который к вам приходит, но на одинаковых условиях: каждый подписывается на декларацию 2044 и выбирает либо вычет фактических затрат, либо надбавку. фиксированная ставка по обеим налоговым декларациям.