У нас есть квартира, которую занимает наш сын (студент), которую сдает сосед по комнате. Как декларировать имущественный доход со стороны соседа по комнате? Могу ли я вычесть расходы на половину?
Ответить
В зависимости от размера дохода от собственности, полученного вами от соседа вашего сына по комнате, вы можете выбрать два варианта:
- или собранная арендная плата не превышает 15 000 евро (сборы не включены), то вы можете декларировать эту арендную плату в соответствии с режимом микрофинансирования в своей декларации № 2042, онлайн 4BE. В этом случае стандартная надбавка в размере 30% от стоимости имущества будет автоматически применяться налоговыми органами для определения вашего налогооблагаемого дохода.
- либо собранная арендная плата превышает 15 000 евро, либо вы выбрали фактический налоговый режим, тогда вы должны подписаться на форму № 2044 или № 2044 SPE, которая является приложением к общей декларации о доходах. В этом случае вы действительно можете вычесть расходы, связанные с предоставленной арендой, но, прежде всего, в зависимости от специфики помещения и площади, занимаемой вашим сыном, и площади, которую занимает ваш сосед по комнате. Если поверхности идентичны, а помещения сопоставимы, то половину действительно можно оставить.