Проведя симуляцию в Интернете, я заметил, что аренда с мебелью (BIC) в моем случае более выгодна как минимум на 1000 евро, чем аренда без покрытия (микроземель или реальные затраты). После запланированного отъезда текущего арендатора, как я могу изменить свой план, перейдя на меблированное жилье? Какие будут ограничения? Местное налогообложение? А когда нужно уведомить налоговую инспекцию?
Ответить
Превращение голой аренды в меблированную бесплатно, за исключением случаев, когда недвижимость находится в муниципалитете с населением более 200000 человек или в департаментах 92, 93 и 94, и арендатор не передает имущество в собственность. Основная резиденция. В этих случаях разрешение должно быть выдано мэром. Аренда меблированной предоставляет статус LMNP (непрофессиональная аренда меблированной мебели), что является выгодным с финансовой точки зрения, но представители свободных профессий не могут заниматься этим видом деятельности, поскольку последняя облагается налогом BIC.
При местном налогообложении меблированная аренда облагается налогом на недвижимость. В налоговую службу необходимо подавать разные декларации, для этого необходимо обратиться в налоговую службу по месту нахождения объекта недвижимости. Помещение должно быть обставлено таким образом, чтобы арендатор мог сразу занять его.